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号: 003050484/201809-31907 信息分类: 征地告知书
内容分类: 发文日期: 2018-07-25
发布机构: 市国土资源局 生成日期: 2018-07-25
生效时间: 废止时间:
称: 淮南市毛集实验区2017年第2批次城镇建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书
号: 词:

淮南市毛集实验区2017年第2批次城镇建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书

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淮南市毛集实验区2017年第二批次城镇建设用地征地拆迁补偿标准安置途径告知书

                                                                                                        毛国土资拟征告字[2017]第2号

毛集镇梁庵村、夏集镇夏集社区、刘楼村:

因城镇建设需要,拟征收你村(居)集体所有土地,现将有关情况告知如下:

一、建设项目名称:淮南市毛集实验区2017年第二批次城镇建设用地。

二、拟征收土地位置:毛集镇梁庵村、夏集镇夏集社区、刘楼村境内,四至范围详见淮南市毛集实验区2017年第二批次城镇建设用地勘测定界图。

三、拟征地村、组及面积

毛集镇梁庵村、夏集镇夏集社区、刘楼村,地类建设用地,总面积11.4856公顷,其中:

梁庵村:面积4.2271公顷

夏集社区:面积5.3227公顷

刘楼村:面积1.9358公顷

    被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经市政府依法批准为准。

四、 征地、拆迁初步补偿标准

(一) 、土地补偿费和安置补助费标准

根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[2015]24号),初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批:

地  类

统一年

产值标准

(元/亩)

土地补偿倍数

安置补助

倍数

合计补偿标准

(元/亩)

建设用地

2150

3

7

21500

(二) 房屋拆迁补偿和其他地上附着物补偿

根据《淮南市人民政府关于印发淮南市征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(淮府[2015]95号)规定,拟定拆迁补偿标准。

 以上拟定补偿标准上报有关部门审批,实际补偿标准以政府依法批准为准。

五、被征土地所涉及的农业人口初步安置办法

(一) 实行货币安置;

(二) 实行养老保险安置。根据《淮南市被征地农民养老保险暂行办法》(淮府[2006]69号)、《关于进一步加强被征地农民养老保险工作的通知》(淮府[2010]62号)规定:

1、被征地农民养老保险对象:被征地农民土地被依法征收后全部失去或大部分失去土地(城市规划区外,征地后人均耕地面积不足0.3亩,为大部分失去土地)的16周岁以上的人员。

2、被征地农民社会保障项目:被征地农民养老保险、被征地农民补充养老保险。

3、拟定保障标准:基础养老金260元/月/人;补充养老金30元/月/人、60元/月/人或100元/月/人。

4、费用筹集办法:

1) 符合《淮南市被征地农民养老保险暂行办法》(淮府[2006]69号)参保条件的被征地农民不再按照土地补偿费的70%部分核算缴费标准,现统一按每人6000元一次性定额参保缴费,从被征地农民土地补偿费中提取。对于达到或超过领取养老金年龄的,按年龄分段递减,男年满60周岁不足65周岁、女年满55周岁不足60周岁的缴纳5000元;男年满65周岁不足70周岁、女年满60周岁不足65周岁的缴纳4000元;男年满70周岁、女年满65周岁及其以上的缴纳3000元。

2) 根据国办发[2006]29号文规定,提高安置补助费标准,城市规划区内每平方米收取20元,城市规划区外每平方米收取10元,由用地单位交纳,专项用于被征地农民养老保障。

3) 国有土地使用权有偿使用收入的30%。

4) 新增建设用地有偿使用费市级留存部分的40%。

5) 财政补助等其他可用资金。

个人补充养老保险费缴费等,具体标准按《淮南市被征地农民养老保险暂行办法》(淮府[2006]69号)、《关于进一步加强被征地农民养老保险工作的通知》(淮府[2010]62号)执行。

实际安置办法以政府依法批准为准。

六、本告知书下发后,在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗,征地实施时一律不予补偿。

七、本告知书由农村集体经济组织送达被征地、拆迁农户。被征地农村集体经济组织和农户对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法,如有不同意见,可在听证告知书(毛国土资听告字[2017]第2号)规定的期限内向区国土资源局书面申请听证,逾期视为放弃听证。                                          

      O一七年三月十日