市住房保障和房产管理局行政权力事项廉政风险点表
市房管局行政权力事项廉政风险点情况表 | ||||||
序号 | 权力事项 | 廉政风险点数量 | 表现形式 | 等级 | 防控措施 | 责任人 |
1 | 淮南市城市 保障性住房规划 |
4 | 1、应当组织编制住房保障规划而未组织编制。 | 低 | 1、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 2、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 3、执行廉政自律各项规定,主动接受监督。 |
局住房保障科 科长 |
2、未按程序编制、审批和修改住房保障规划。 | 低 | |||||
3、未尽到审核责任或者未充分听取有关单位的合理意见,造成重大损失。 | 中 | |||||
2 | 物业服务 企业二级 |
4 | 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理;不能一次性告知和说明所需材料。 | 中 | 1.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 2.建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 3. 严格执行《行政许可法》和《物业服务企业资质管理办法》。 4.执行廉政自律各项规定,主动接受监督。 |
局物业监管科设置岗 |
审查环节对物业企业申报的材料审核不严格,徇私谋利,审查超时。 | 高 | 局物业监管科科长 | ||||
决定环节程序不规范, 超时办理 | 高 | 局领导 | ||||
送达环节不及时。 | 低 | 局物业监管科设置岗 | ||||
3 | 商品房预售许可 | 4 | 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理;不能一次性告知和说明所需材料。 | 中 | 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 3、严格执行《行政许可法》和《商品房预售管理办法》。 4、严格按规定进行及时审批,对于相关申请给予明确的答复时限。 |
局行政审批服务科设置岗 |
审查环节对开发企业申报的材料审核不严格,徇私谋利,审查超时。 | 中 | 局行政审批服务科科长 | ||||
决定程序不规范,超时办理。 | 高 | 局领导 | ||||
送达环节不及时送达文件。 | 低 | 局行政审批服务科设置岗 | ||||
4 | 房地产估价机构 二级、三级 资质核准 |
4 | 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理;不能一次性告知和说明所需材料。 | 中 | 1、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 2、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 3、严格执行《行政许可法》和《房地产估价机构管理办法》。 4、严格按规定进行及时审批,对于相关申请给予明确的答复时限。 |
局行政审批服务科设置岗 |
审查环节对估价机构申报的材料审核不严格,徇私谋利,审查超时。 | 中 | 局行政审批服务科科长 | ||||
决定程序不规范,超时办理。 | 高 | 局领导 | ||||
送达环节不及时送达文件。 | 低 | 局行政审批服务科设置岗 | ||||
5 | 行政处罚 | 3 | 1、在查办案件环节中,未坚守办案纪律,向当事人泄漏案情或利用职权收受当事人的好处,不能严格执行案件处罚裁量权标准。 | 高 | 1、规范工作程序,准确裁量数额,严格执法,不随意加大或减轻罚款,最大限度减少人为操作空间。 2、严禁违反财务管理制度收缴罚没款物,不得采用打白条、不开票等非法手段收缴和扣留罚没款物。 3、严禁违反廉洁自律规定查办案件,不得借办案之机,接受吃请,收受礼金。 |
局监察支队 |
2、违反办案程序、裁量权等规定,滥用裁量权、擅自改变行政处罚种类、幅度或者重责轻罚、轻则重罚。 |
中 | 局政策法规科 | ||||
6 | 白蚁防治 收费 |
4 | 未按规定收费标准征收白蚁防治费用 | 中 | 1.建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 2.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 3. 严格执行房屋征收相关法规政策。 4、对于征收补偿活动加强监督检查。 |
鉴定办财务科 |
受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理 | 中 | 鉴定办综合科 | ||||
未按白蚁防治技术规范进行施工预防 | 中 | 鉴定办白蚁防治工程科 | ||||
白蚁防治工程质量监督不到位:未按规定发放防治工程质量验收报告 | 中 | 鉴定办 质量监督科 |
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7 | 房屋权属登记费、手续费 | 4 | 未按规定收费标准征收登记费、手续费 | 中 | 1.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 2.建立健全财务管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 |
产权和市场处 财务收费岗 |
8 | 征收国有土地上 房屋 |
3 | 违反工作流程、简化手续、发生失职、渎职行为 | 高 | 1.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 2.建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 |
局分管领导,相关科室、部门负责人及具体经办人员 |
征收过程中,索取、收受他人财物或谋取其他利益 | 低 | |||||
制度不完善不健全,导致征迁拆迁行政权力自由裁量权空间较大,缺乏有效的监督约束机制,容易产生钱权交易、违法违纪等严重后果的腐败风险 | 低 | |||||
9 | 征收国有土地上 房屋补偿 |
4 | 虚构补偿对象,贪污补偿款 | 低 | 1.建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 2.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 3. 严格执行房屋征收相关法规政策。 4、对于征收补偿活动加强监督检查。 |
局分管领导,相关科室、部门负责人及具体经办人员 |
与被征收人串通,伪造证件,骗取补偿款 | 低 | |||||
与被征收人串通,通过在调查登记中增加建筑面积等方式骗取补偿款 | 低 | |||||
不履行或不正确履行职责,玩忽职守、滥用职权,致使补偿款被骗取 | 高 | |||||
10 | 廉租住房补贴 | 3 | 对不符合申购条件的家庭发放补贴。 | 中 | 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高制度化、规范化水平。 |
局住房保障科 科长 |
11 | 房屋权属 登记 |
3 | 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理;不能一次性告知和说明所需材料。 | 中 | 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 3、严格执行《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《公务员法》和《行政许可法》的规定。 4、严格按规定进行及时审查、决定,对于相关申请给予明确的答复时限。 |
政务中心受理窗口岗 |
审查环节对申请材料审核不严格,徇私谋利,审查超时。 | 中 | 产权和市场处审核科 | ||||
决定程序不规范,超时办理。 | 高 | 产权和市场处领导 | ||||
送达环节不及时。 | 低 | 产权和市场处 档案馆 |
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12 | 房屋租赁 备案 |
4 | 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据; | 中 | 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 3、严格执行《商品房租赁管理办法》的规定。 4、严格按规定进行及时审查、决定,对于相关申请给予明确的答复时限。 |
产权和市场处 租赁管理科 |
决定程序不规范,超时办理 | 低 | |||||
13 | 棚户区改造 项目备案 |
2 | 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据; | 中 | 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 |
局住宅建设科长 |
决定程序不规范,超时办理 | 高 | 局领导 | ||||
14 | 廉租住房、经济适用房申请审核 | 3 | 对不符合申购条件的家庭发放准购证明。 | 中 | 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。 2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高制度化、规范化水平。 |
局住房保障科 科长 |
15 | 城镇公有住房出售(房改)、公有房屋买卖价格审批 | 3 | 受理环节对符合受理条件的不予受理,不说明原因及依据。 | 低 | 1、加强政治理论、政策法规和业务知识学习。 2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 |
市房改办 政策科科员 |
审核环节对申报的材料审核不严格,影响审批决定。 | 中 | 市房改办 政策科科长 |
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审批环节,徇私舞弊,审批超时。 | 中 | 市房改办 副主任 |
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16 | 住房货币补贴 | 3 | 受理环节对符合受理条件的不予受理,不说明原因及依据。 | 低 | 1、加强政治理论、政策法规和业务知识学习。 2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 | 市房改办 政策科科员 |
审核环节对申报的材料审核不严格,影响审批决定。 | 中 | 市房改办 政策科科长 |
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审批环节,审批超时。 | 中 | 市房改办 副主任 |
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17 | 集资建房审批 | 3 | 受理环节对符合受理条件的不予受理,不说明原因及依据。 | 低 | 1、加强政治理论、政策法规和业务知识学习。 2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 3、严格执行《安徽省集资建房管理暂行办法》的规定。 | 市房改办 政策科科员 |
预审环节对申报的材料审查不严格,影响审核决定。 | 中 | 市房改办 政策科科长 |
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审核环节对集资建房条件审核不严格,审核、呈报超时。 | 中 | 市房改办 副主任 |