【规划公示】《潘集区芦集镇LJZ-02至LJZ-06地块控制性详细规划》公示

为促进乡村振兴，加强涉农产业项目用地保障，提升地方经济，潘集区政府申请编制潘集区芦集镇LJZ-02至LJZ-06地块控制性详细规划，为下一步土地使用和建设管理提供依据。现依法进行公示。

一、规划概况   

LJZ-02、LJZ-03地块位于芦集镇镇区北部，其中LJZ-02地块东至芦贺路，西至养老院，南至纬支一路，北至现状围墙，用地面积2.611公顷；LJZ-03地块西、北至高压走廊，南至规划纬支二路，东至芦贺路，用地面积1.739公顷。

LJZ-04、LJZ-05地块位于芦集镇东部， LJZ-04地块南至潘姬路，东至现状九号井法院，西至规划支路，用地面积0.691公顷；LJZ-05地块北至潘姬路，东至经三路，西至规划支路，用地面积2.592公顷。

LJZ-06地块位于芦集镇镇区南部，东至现状厂区边界，南至纬四路，北至高压走廊，西至现状围墙，总面积0.493公顷。

二、规划主要内容如下：

LJZ-02、LJZ-03、LJZ-04、LJZ-05地块各划分为两个小地块，LJZ-06地块划分为一个小地块，各地块控制指标如下：

LJZ-02-01地块（2.535公顷）、LJZ-03-01地块（1.508公顷）、LJZ-04-01地块（0.61公顷）、LJZ-05-02地块（2.349公顷）、LJZ-06地块（0.493公顷）用地性质为二类工业用地（100102），建筑系数≥40%，容积率≥1.0，绿地率≤15%；

LJZ-02-02地块（0.076公顷）、LJZ-03-02地块（0.231公顷）、LJZ-04-02地块（0.081公顷）、LJZ-05-01地块（0.243公顷）用地性质为防护绿地（1402）。

LJZ-02-01、LJZ-03-01地块内建筑退让芦贺路道路红线（26米）不小于15米（其中绿线宽度10米），退让纬支一路、纬支二路道路红线（12米）不小于8米，退让其余边界不小于5米。

LJZ-04-01、LJZ-05-02地块内建筑退让潘姬路道路红线（30米）不小于15米（其中绿线宽度10米），退让规划支路道路红线（10米）不小于8米,退让经三路道路红线（20米）不小于8米，退让其余用地边界不小于5米。

LJZ-06地块内建筑退让南侧纬四路道路红线（20米）不小于8米，退让东侧用地边界不小于3米，退让其他用地边界不小于 5 米。

各地块内建筑退让应同时满足《淮南市控制性详细规划通则》与相关规范要求。

各工业地块内机动车停车位按0.2车位/100m2建筑面积配置，按10%比例配建充电设施，并按相关规范要求配置配电房和垃圾收集点等设施。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2021年7月9日至2021年8月8日

五、规划咨询电话：0554-4989139

六、附图：

 1、区域位置

2、规划图则