【规划批复】淮南市人民政府关于2018年度土地储备计划的批复
市国土资源局:
你局《关于批准〈淮南市2018年度土地储备计划〉的请示》(淮国土资〔2017〕382号)收悉。经研究,现批复如下:
一、原则同意你局上报的《淮南市2018年度土地储备计划》。
二、本计划批准后,由你局依据土地储备的相关法律法规及本市有关规定,具体负责组织实施。
三、凡是纳入年度土地储备计划的宗地,征收工作均由土地所在辖区政府(管委会)负责。各辖区政府(管委会)应根据土地储备计划合理编制征收计划,在限定的时间内完成征收工作,形成净地。市土地储备中心通过政府购买服务方式,经中介机构对收储成本进行审核后,进行收储。
四、各辖区政府(管委会)及相关单位应严格执行年度土地储备计划,对未列入计划的宗地不得收储供地,确需调整计划的,由你局统一报市政府批准后方可调整。
此复。
附件:淮南市2018年度土地储备计划表
2017年11月24日
附件
淮南市2018年度土地储备计划表
制表单位: 淮南市土地储备中心 填报时间:2017年11月21日
序号 |
区域 |
项目名称 |
位 置 |
面积(亩) |
批准文号 |
规划 用途 |
土地来源 |
实施完成期限 |
收储成本 (万元) |
宗地现状 |
可供 面积 (亩) |
拟供地 时间 |
拟供地方式 |
预估 出让收入 (万元) |
土地前期开发的主要内容 |
进展情况 |
资金来源 |
|||
存量 |
新增 |
|||||||||||||||||||
1 |
田家庵区 |
碧荷亭小区东侧地块 |
碧荷亭小区以东、洞山东路以南、规划绿映村路以西林场路以北 |
254 |
尚未报批 |
住宅 |
215 |
39 |
2020年 |
35000 |
毛地 |
254 |
2020年 |
出让 |
66040 |
征迁及三通一平 |
该地块还在征迁摸底调查中 |
市级 |
||
2 |
国瑞药业地块 |
田家庵区国庆西路北侧 |
38 |
淮国用〔2007〕2030030号淮国用〔2008〕030006号 淮国用〔2007〕030007号 |
综合 商住 |
√ |
|
2018年 |
10880 |
净地 |
38 |
2018年 |
出让 |
8360 |
拆除地面资产为净地 |
市产发集团垫付收储费用申报收储。拆除工程已完成。 |
市级 |
|||
|
合 计 |
292 |
|
|
|
|
|
45880 |
|
292 |
|
|
74400 |
|
|
|
||||
3 |
大通区 |
洞山东路北侧与规划中兴路东侧地块(原汽贸城项目) |
合徐连接线北侧、规划中兴路西侧 |
371 |
皖政地[2011]580号 皖政地[2014]409号 皖政地[2015]696号 |
商业 |
|
√ |
2019年 |
15370.89 |
净地 |
371.45 |
2018年 |
出让 |
20124 |
征迁三通一平 |
已完成拆迁、其中260亩正在报批。 |
市级 |
||
|
合 计 |
371 |
|
|
|
|
|
15370.9 |
|
371 |
|
|
20124 |
|
|
|
||||
4 |
谢家集区 |
夏郢孜西路南侧开发地块 |
夏郢孜西路南侧、东西部第二通道西侧 |
160 |
部分已报批 |
商业 |
|
√ |
2019年 |
5250 |
毛地 |
150 |
2019年 |
出让 |
15000 |
征迁三通一平 |
已报批约100亩,未报批约60亩 |
市级 |
||
5 |
凯盛重工地块 |
谢家集区蔡新路 |
476.7 |
淮国用[2010]040065号 淮国用[2010]040066号 淮国用[2010]040067号 淮国用[2010]040068号 淮国用[2010]040069号 |
综合 商住 |
√ |
|
2018年 |
25400 |
毛地 |
476.7 |
2018年 |
出让 |
49257 |
拆除地面资产为净地 |
市产发集团垫付收储费用申报收储。已搬迁移交。 |
市级 |
|||
|
合 计 |
637 |
|
|
|
|
|
30650 |
|
627 |
|
|
64257 |
|
|
|
||||
6 |
八公山区 |
八公山新村北侧地块 |
山王镇丁山村、八公山镇杨家地村 |
67 |
皖政地[2011]917号 |
商服 |
|
√ |
2018年 |
1200 |
毛地 |
67 |
2019年 |
出让 |
2345 |
土地征收、拆迁安置、场地平整 |
八公山区垫付报批费用、林转用未报、土地未征收。 |
市级 |
||
7 |
东西部第二通道西侧林场村地块 |
山王镇林场村 |
168 |
皖政地置[2010]437号 |
商服 |
|
√ |
2018年 |
2200 |
毛地 |
168 |
2020年 |
出让 |
3360 |
土地征收、拆迁安置、场地平整 |
地上及周边有高压线穿越 |
市级 |
|||
|
合 计 |
235 |
|
|
|
|
|
3400 |
|
235 |
|
|
5705 |
|
|
|
||||
8 |
潘集区 |
平圩家具厂地块 |
煤化工大道北侧 |
21 |
未办理收回手续 |
综合 |
√ |
|
2018年 |
315 |
未征收 |
21 |
2018年 |
出让 |
1200 |
征收补偿 |
征收方案已制定 |
市级 |
||
|
合 计 |
21 |
|
|
|
|
|
315 |
|
21 |
|
|
1200 |
|
|
|
||||
9 |
高新区(山南新区) |
c17地块 |
南纬八路北侧,南经十一路西侧 |
253.46 |
皖政地[2015]186号 |
商住综合 |
|
√ |
2018年 |
10731.4 |
毛地 |
253.46 |
2018年 |
出让 |
45622.8 |
三通一平 |
未征收 |
市级 |
||
10 |
F16-1地块 |
南纬五路南侧,南经六路西侧 |
139.02 |
皖政地[2016]1254号 |
其他服务设施用地 |
|
√ |
2018年 |
2678.526 |
毛地 |
139.02 |
2018年 |
出让 |
6951 |
三通一平 |
已征收,未清表 |
市级 |
|||
11 |
E31地块 |
南纬六路北侧,南经十六路东侧 |
138.45 |
皖政地[2011]661号 |
二类居住用地、公园绿地 |
|
√ |
2018年 |
2256.74 |
毛地 |
138.45 |
2018年 |
出让 |
24921 |
三通一平 |
土地已征收,房屋拆迁未完成 |
市级 |
|||
12 |
C15-1地块 |
南纬五路南侧,南经十一路东侧 |
71 |
皖政地置[2009]264号 |
商住综合用地 |
|
√ |
2018年 |
7757.3 |
毛地 |
71 |
2018年 |
出让 |
12780 |
三通一平 |
已征收,未清表 |
市级 |
|||
13 |
A10北侧地块 |
南纬四路南侧,南经十一路西侧 |
63.9833 |
皖政地[2009]444号 |
商业金融、绿地 |
|
√ |
2018年 |
1537.928 |
毛地 |
63.983 |
2018年 |
出让 |
11516.99 |
三通一平 |
已征收,未清表 |
市级 |
|||
14 |
A11地块 |
南纬五路南侧,南经十一路西侧 |
241.1655 |
皖政地[2009]72号 |
二类居住用地 |
|
√ |
2018年 |
4920.998 |
毛地 |
241.17 |
2018年 |
出让 |
43409.79 |
三通一平 |
已征收,已清表 |
市级 |
|||
15 |
A9-1地块 |
南纬五路北侧,南经九路东侧 |
80.8149 |
皖政地置[2009]265号 皖政地[2012]642号 |
商业金融、绿地、二类商住混合用地 |
|
√ |
2018年 |
3627.283 |
毛地 |
80.815 |
2018年 |
出让 |
14546.68 |
三通一平 |
已征收,未清表 |
市级 |
|||
16 |
B34-1地块 |
南纬七路南侧,南经九路西侧 |
101.6025 |
皖政地[2014]1648号 |
二类商住综合用地、供燃气设施用地 |
|
√ |
2018年 |
3636.121 |
毛地 |
101.6 |
2018年 |
出让 |
18288.45 |
三通一平 |
未征收 |
市级 |
|||
17 |
B34地块 |
南纬七路南侧,南经八路东侧 |
83.841 |
|
√ |
2018年 |
1366.608 |
毛地 |
83.841 |
2018年 |
出让 |
15091.38 |
三通一平 |
未征收 |
市级 |
|||||
18 |
C16地块 |
南纬七路南侧,南经九路东侧 |
72.075 |
商业用地 |
|
√ |
2018年 |
1174.823 |
毛地 |
72.075 |
2018年 |
出让 |
12973.5 |
三通一平 |
未征收 |
市级 |
||||
19 |
D2-1地块 |
南纬一路南侧,南经六路西侧 |
100.0155 |
皖政地[2011]1104号 皖政地[2012]642号 皖政地[2016]1536号 |
二类居住用地、绿地 |
|
√ |
2018年 |
1630.253 |
毛地 |
100.02 |
2018年 |
出让 |
18002.79 |
三通一平 |
部分已征收 |
市级 |
|||
20 |
南经十六路加油站 |
南纬二路北侧,南经十六路西侧 |
6.975 |
皖政地[2011]661号 |
加油站用地 |
|
√ |
2018年 |
113.6925 |
毛地 |
6.975 |
2018年 |
出让 |
1255.5 |
三通一平 |
未征收 |
市级 |
|||
21 |
F16-2地块 |
南纬五路南侧,南经六路西侧 |
191.361 |
正在报批 |
其他服务设施用地 |
|
√ |
2019年 |
3779.184 |
毛地 |
191.36 |
2019年 |
出让 |
9568.05 |
三通一平 |
未征收 |
市级 |
|||
22 |
E2-1北侧地块 |
南纬二路北侧,南经十七路西侧 |
94.17 |
正在报批 |
二类居住用地 |
|
√ |
2019年 |
1534.97 |
毛地 |
94.17 |
2019年 |
出让 |
16950.6 |
三通一平 |
未征收 |
市级 |
|||
|
合 计 |
1638 |
|
|
|
|
|
46745.8 |
|
1638 |
|
|
251878.5 |
|
|
|
||||
23 |
经开区 |
高铁东站A1-01\02地块 |
朝阳东路北侧 |
300 |
正在报批 |
物流 |
|
√ |
2018年 |
7000 |
毛地 |
300 |
2018年 |
出让 |
10500 |
三通一平 |
正在报批 |
市级 |
||
24 |
高铁东站A2-07、08、10 地块 |
朝阳东路南侧 |
221 |
正在报批 |
商住综合居住公共绿地 |
|
√ |
2018年 |
4000 |
毛地 |
221 |
2018年 |
出让 |
13200 |
三通一平 |
正在报批 |
市级 |
|||
25 |
朝阳东路北侧F—08商业地块 |
淮南农场葡萄地东侧、庆兴北路南侧、206国道西侧、朝阳东路北侧 |
246.65 |
皖政地[2011]663号 皖政地[2014]1643号 |
商业、住宅及 配套 |
53 |
194 |
2018年 |
10452 |
部分净地 |
246.65 |
2019年 |
出让 |
17000 |
1.已征收房屋面积1797.7平方米(征收老年公寓1545.7平方米;安置4户,还原房屋面积277平方米)。2.正在办理23.85亩土地农转用报批手续。 |
1.已征收房屋面积1797.7平方米(征收老年公寓1545.7平方米;安置4户,还原房屋面积277平方米)。2.正在办理23.85亩土地农转用报批手续。 |
市级 |
|||
|
合 计 |
768 |
|
|
|
|
|
21452 |
|
768 |
|
|
40700 |
|
|
|
||||
26 |
毛集 实验区 |
高铁站前北侧地块 |
康泰路兴湖路焦岗湖大道高铁站闭全区域 |
475 |
未报批 |
商住综合 |
|
√ |
2019年 |
8029 |
毛地 |
475 |
2019年 |
出让 |
15200 |
三通一平 |
未征收 |
市级 |
||
27 |
梁庵地块 |
东方名郡西,焦岗湖大道北 |
390 |
皖政地[2011]1050号 |
商住综合 |
|
√ |
2019年 |
12463 |
毛地 |
390 |
2019年 |
出让 |
12480 |
三通一平 |
已批15亩,正在报批60亩,其余待报。 |
市级 |
|||
|
合 计 |
865 |
|
|
|
|
|
20492 |
|
865 |
|
|
27680 |
|
|
|
||||
28 |
收储矿业集团去产能地块 |
新井工业广场 |
八公山区新庄孜矿 |
673.87 |
淮矿用[2004]0155号 |
|
√ |
|
2019年 |
29549.04 |
毛地 |
673.87 |
2020年 |
出让 |
9434.1807 |
|
规划建设区内约437.28亩;规划建设区外约236.59亩。 |
市级 |
||
29 |
新淮工业广场 |
八公山区新庄孜矿 |
456.28 |
淮国用[2009]第050002号 |
|
√ |
|
2019年 |
6387.89 |
毛地 |
456.28 |
2020年 |
出让 |
6387.8945 |
|
规划建设区外约456.28亩(其中水面约179.28亩)。 |
市级 |
|||
30 |
原谢二工业广场 |
谢家集区谢家集街道 |
436.35 |
淮矿用[2004]0431号 |
|
√ |
|
2019年 |
8308.64 |
毛地 |
436.35 |
2020年 |
出让 |
6108.9 |
|
规划建设区内约47.82亩;规划建设区外约388.53亩。 |
市级 |
|||
|
合 计 |
1567 |
|
|
|
|
|
44245.6 |
|
1567 |
|
|
21931 |
|
|
|
||||
|
总 计 |
6393 |
|
|
|
|
|
228551 |
|
6383 |
|
|
507876 |
|
|
|
||||