市住房保障和房产管理局行政权力事项廉政风险点表

发布时间:2022-02-17 16:20文字大小:[    ] 背景色:       
市房管局行政权力事项廉政风险点情况表
序号 权力事项 廉政风险点数量 表现形式 等级 防控措施 责任人
1 淮南市城市
保障性住房规划
4 1、应当组织编制住房保障规划而未组织编制。 1、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
2、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
3、执行廉政自律各项规定,主动接受监督。
局住房保障科
科长
2、未按程序编制、审批和修改住房保障规划。
3、未尽到审核责任或者未充分听取有关单位的合理意见,造成重大损失。
2 物业服务
企业二级
4 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理;不能一次性告知和说明所需材料。 1.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2.建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
3. 严格执行《行政许可法》和《物业服务企业资质管理办法》。
4.执行廉政自律各项规定,主动接受监督。
局物业监管科设置岗
审查环节对物业企业申报的材料审核不严格,徇私谋利,审查超时。 局物业监管科科长
决定环节程序不规范, 超时办理 局领导
 送达环节不及时。 局物业监管科设置岗
3 商品房预售许可 4 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理;不能一次性告知和说明所需材料。 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
3、严格执行《行政许可法》和《商品房预售管理办法》。
4、严格按规定进行及时审批,对于相关申请给予明确的答复时限。
局行政审批服务科设置岗
审查环节对开发企业申报的材料审核不严格,徇私谋利,审查超时。 局行政审批服务科科长
决定程序不规范,超时办理。 局领导
送达环节不及时送达文件。 局行政审批服务科设置岗
4 房地产估价机构
二级、三级
资质核准
4 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理;不能一次性告知和说明所需材料。 1、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
2、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
3、严格执行《行政许可法》和《房地产估价机构管理办法》。
4、严格按规定进行及时审批,对于相关申请给予明确的答复时限。
局行政审批服务科设置岗
审查环节对估价机构申报的材料审核不严格,徇私谋利,审查超时。 局行政审批服务科科长
决定程序不规范,超时办理。 局领导
送达环节不及时送达文件。 局行政审批服务科设置岗
5 行政处罚 3 1、在查办案件环节中,未坚守办案纪律,向当事人泄漏案情或利用职权收受当事人的好处,不能严格执行案件处罚裁量权标准。 1、规范工作程序,准确裁量数额,严格执法,不随意加大或减轻罚款,最大限度减少人为操作空间。
2、严禁违反财务管理制度收缴罚没款物,不得采用打白条、不开票等非法手段收缴和扣留罚没款物。
3、严禁违反廉洁自律规定查办案件,不得借办案之机,接受吃请,收受礼金。
局监察支队

2、违反办案程序、裁量权等规定,滥用裁量权、擅自改变行政处罚种类、幅度或者重责轻罚、轻则重罚。

局政策法规科
6 白蚁防治
收费
4 未按规定收费标准征收白蚁防治费用 1.建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
2.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
3. 严格执行房屋征收相关法规政策。
4、对于征收补偿活动加强监督检查。
鉴定办财务科
受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理 鉴定办综合科
未按白蚁防治技术规范进行施工预防 鉴定办白蚁防治工程科
白蚁防治工程质量监督不到位:未按规定发放防治工程质量验收报告 鉴定办
质量监督科
7 房屋权属登记费、手续费 4 未按规定收费标准征收登记费、手续费 1.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2.建立健全财务管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
产权和市场处
财务收费岗
8 征收国有土地上
房屋
3 违反工作流程、简化手续、发生失职、渎职行为 1.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2.建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
局分管领导,相关科室、部门负责人及具体经办人员
征收过程中,索取、收受他人财物或谋取其他利益
制度不完善不健全,导致征迁拆迁行政权力自由裁量权空间较大,缺乏有效的监督约束机制,容易产生钱权交易、违法违纪等严重后果的腐败风险
9 征收国有土地上 
房屋补偿
4 虚构补偿对象,贪污补偿款 1.建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
2.加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
3. 严格执行房屋征收相关法规政策。
4、对于征收补偿活动加强监督检查。
局分管领导,相关科室、部门负责人及具体经办人员
与被征收人串通,伪造证件,骗取补偿款
与被征收人串通,通过在调查登记中增加建筑面积等方式骗取补偿款
不履行或不正确履行职责,玩忽职守、滥用职权,致使补偿款被骗取
10 廉租住房补贴 3 对不符合申购条件的家庭发放补贴。 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高制度化、规范化水平。
局住房保障科
科长
11 房屋权属
登记
3 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据;对不符合条件的予以受理;不能一次性告知和说明所需材料。 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
3、严格执行《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《公务员法》和《行政许可法》的规定。
4、严格按规定进行及时审查、决定,对于相关申请给予明确的答复时限。
政务中心受理窗口岗
审查环节对申请材料审核不严格,徇私谋利,审查超时。 产权和市场处审核科
决定程序不规范,超时办理。 产权和市场处领导
送达环节不及时。 产权和市场处
档案馆
12 房屋租赁
备案
4 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据; 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
3、严格执行《商品房租赁管理办法》的规定。
4、严格按规定进行及时审查、决定,对于相关申请给予明确的答复时限。
产权和市场处
租赁管理科
决定程序不规范,超时办理
13 棚户区改造
项目备案
2 受理环节对符合条件的不予受理,不说明原因及依据; 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
局住宅建设科长
决定程序不规范,超时办理 局领导
14 廉租住房、经济适用房申请审核 3 对不符合申购条件的家庭发放准购证明。  1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高制度化、规范化水平。
局住房保障科
科长
15 城镇公有住房出售(房改)、公有房屋买卖价格审批 3 受理环节对符合受理条件的不予受理,不说明原因及依据。 1、加强政治理论、政策法规和业务知识学习。                
2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。
市房改办
政策科科员
审核环节对申报的材料审核不严格,影响审批决定。 市房改办
政策科科长
审批环节,徇私舞弊,审批超时。 市房改办
副主任
16 住房货币补贴 3 受理环节对符合受理条件的不予受理,不说明原因及依据。 1、加强政治理论、政策法规和业务知识学习。                2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。 市房改办
政策科科员
审核环节对申报的材料审核不严格,影响审批决定。 市房改办
政策科科长
审批环节,审批超时。 市房改办
副主任
17 集资建房审批 3 受理环节对符合受理条件的不予受理,不说明原因及依据。 1、加强政治理论、政策法规和业务知识学习。                2、建立健全管理制度,强化规则意识,提高工作制度化、规范化水平。                              3、严格执行《安徽省集资建房管理暂行办法》的规定。 市房改办
政策科科员
预审环节对申报的材料审查不严格,影响审核决定。 市房改办
政策科科长
审核环节对集资建房条件审核不严格,审核、呈报超时。 市房改办
副主任
为进一步了解掌握社会公众对政策执行效果的反馈与评价,请您对该政策的制定及执行提出宝贵的意见或建议。我们将及时收集并分析,共同助力政策不断完善。
  • 姓  名:

  • 联系方式:

  • *内  容:

  • *验 证 码: