寿县人民政府办公室关于印发寿县国有土地上房屋征收搬迁补偿补助费等标准的通知

各乡镇人民政府，县政府有关部门、有关直属机构：

现将《寿县国有土地上房屋征收搬迁补偿补助费等标准》印发给你们，请遵照执行。

 　　　　　　　　　　2019年7月1日

寿县国有土地上房屋征收搬迁

补偿补助费等标准

一、寿县县城规划区范围内国有土地房屋征收搬迁费等标准

（一）搬迁费

1. 住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元／平方米标准计算。
2. 非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元／平方米标准计算；有重机械的按重机械所在房屋建筑面积增加12元／平方米。
3. 被征收入选择期房产权调换的，按上述标准增付一次搬迁费。

（二）征收住宅房临时安置费标准

按被征收房屋合法建筑面积每月8元／平方米标准计算。

选择期房安置的，征收部门按被征收房屋合法面积给予被征收入临时安置费，支付期限按征收补偿方案确定的过渡期（最长不超过36个月），周转房由被征收入自行解决。被征收入超出过渡期仍未安置的，自逾期之月起，征收部门按照规定标准的100%增付临时安置费。选择现房安置或货币补偿的，支付6个月临时安置费。

期房交付时，征收部门按原标准给予被征收入增发4个月临时安置费。

（三）征收非住宅停产停业损失费按被征收房屋合法建筑面积计算

1. 底层门面房：每月10元／平方米乘以沿街道路两侧底层门面房系数计算（每平方米每月不低于20元）；
2. 生产用房：每月15元／平方米；
3. 办公用房（含文、教、卫公益用房）：每月10元／平方米；
4. 仓储用房（含公厕等公益用房）：每月10元／平方米。

选择期房安置的，征收部门按被征收房屋合法面积给予被征收入停产停业损失费。选择现房安置或货币补偿的，支付6个月停产停业损失费。

（四）附属物补偿

1. 附属设施

2. 室内装璜

3. 各类树木

（五）简易结构房补偿标准

（六）沿街道路两侧底层门面房系数

（七）国有划拨土地院落补偿标准

1. 房屋占地已在房屋价值中含有，不另行补偿。
2. 院落占地60元／平方米（以土地使用权证登记的院落面积为准，以类似房地产评估价格结算的，评估价值中已含有院落价值，不另行补偿）。

（八）奖励标准

被征收入在签约期限内签订征收补偿协议，腾空房屋交出钥匙，验收合格，按提前搬迁的天数给予合法产权的房屋适当奖励制度，最高奖励标准不超过300 元／平方米。

二、寿县县城规划区以外范围内国有土地上房屋征收搬迁费等标准

（一）搬迁费

1. 住宅房：按被征收房屋合法建筑面积8元／平方米标准计算。
2. 非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积8元／平方米标准计算；有重机械的按重机械所在房屋建筑面积增加10元／平方米。
3. 被征收入选择期房产权调换的，按上述标准增付一次搬迁费。

（二）住宅房临时安置费

按被征收房屋合法建筑面积每月6元／平方米计算。

选择期房安置的，征收部门按被征收房屋合法面积给予被征收入临时安置费，支付期限按征收补偿方案确定的过渡期（最长不超过36个月），周转房由被征收入自行解决。被征收入超出过渡期仍未安置的，自逾期之月起，征收部门按照规定标准的100%增付临时安置费。选择现房安置或货币补偿的，支付6个月临时安置费。

期房交付时，征收部门按原标准给予被征收入增发4个月临时安置费。

（三）非住宅停产停业损失费

1. 底层门面房：每月10元／平方米乘以沿街道路两侧底层门面房系数计算（每平方米每月不低于20元）；
2. 生产用房：每月8元／平方米；
3. 办公用房（含文、教、卫公益用房）：每月7元／平方米；
4. 仓储用房（含公厕等公益用房）：每月6元／平方米。

选择期房安置的，征收部门按被征收房屋合法面积给予被征收入停产停业损失费。选择现房安置或货币补偿的，支付6个月停产停业损失费。

（四）附属物补偿、奖励标准

参照寿县城区国有土地附属物补偿、奖励标准执行。

三、其它

寿县国有土地上征收房屋搬迁费、临时安置费、停产停业损失费、附属物等补偿和奖励标准与省政府后期出台的具体办法不一致的，按省政府办法执行。