淮南市城乡建设局证明事项告知承诺制的目录清单、告知承诺格式文本和办事程序的通知

 根据淮南市人民政府办公室印发的《关于全面推行证明事项告知承诺制实施方案的通知》(淮府办(2020) 4号) ,现将淮南市城乡建设局证明事项告知承诺制政务服务事项目录、证明事项告知承诺书（范本）和办事指南公布如下：  

证明事项告知承诺书（范本）

  申请事项名称：

   证明事项名称：

一、基本信息

   （一）申请人（承诺人）

      姓名（或单位）：              联系方式：          

      证件类型：                    证件编号：              

   （二）受理单位

      名称：                联系方式（政务窗口电话）：          

二、受理单位告知

    （一）证明事项名称：

    （二）证明用途：

    （三）设定证明依据：

    （四）证明的内容：

    （五）承诺的效力

     申请人书面承诺已经符合告知证明内容中提出的条件、要求，并愿意承担不实承诺的法律责任后，受理单位（或审批单位） 不再索要有关证明而依据书面承诺办理相关事项。

    （六）不实承诺的责任

    证明事项告知承诺失信行为信息纳入安徽省公共信用信息目录，对故意隐瞒真实情况、提供虚假承诺办理有关事项的，依法作出如下处理：

    撤销已经获得的行政许可，……

三、申请人承诺申请人现作出下列承诺：

    （一）已经知晓并理解受理单位告知的全部内容；

    （二）已符合受理单位告知的条件、要求，具体是：

    （三）愿意承担不实承诺的法律责任； 上述承诺是本人的真实意思表示。

     申请人签名：                           受理单位（公章）：       

     日期：                                 日期：

    （本文书一式两份，受理单位与申请人各执一份。）

     说明：当受理机构与审批机构不一致时，本告知承诺书由审批机构授权受理机构代为答章，并代为履行告知义务。

房地产开发企业资质审批（二级、三级）办事指南

一、主管科室

 勘察设计与房地产资质管理科

二、改革内容

根据安徽省进一步深化“证照分离”改革全覆盖试点工作要求，全市房地产开发企业二级、三级（包括延期、核准、到期重新核定）实施告知承诺制，其中，“房地产开发企业资质审批（二级）”事项的审批层级，由省级下放至市城乡建设部门。企业选择告知承诺方式，承诺符合许可条件并按照告知承诺书要求提交有关材料的，许可部门即作出准予行政许可决定。

三、法律依据

  《房地产开发企业资质管理规定》；

  《安徽省城市房地产开发经营管理办法》。

四、许可条件

（一）具有法人资格；

（二）从事房地产开发业务；

（三）承诺符合《房地产开发企业资质管理规定》的有关资质申请条件。愿意承担不实承诺、违反承诺的法律责任。

五、材料要求

（一）房地产开发企业资质申请表；（在线填写）

（二）企业承诺；（在线填写）

（三）房地产开发企业原资质证书正、副本；（共享获取）

（四）企业营业执照副本，股东单位营业执照及自然人（股东）身份证； 

（五）经工商行政管理部门备案的企业（公司）章程； 

（六）法定机构出具的企业最新审计（资产负债表）报告；

（七）企业法人代表、总经理的任职文件及身份证复印件、 确定企业董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件； 

（八）企业“财务、统计、工程”等三师的任职文件； 

（九）企业专业管理人员相关证明材料； 

（十）已竣工项目《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 样本复印件；在建项目提供“建筑工程施工许可证”材料； 

（十一）母公司与子（项目）公司的股权（投资）占比关系 证明材料（调用项目公司业绩的提供项目公司的营业执照、资质证书、经工商备案的章程和工商出具的变更登记情况表等材料）。

以告知承诺方式申请房地产资质的企业，对以上第三项至第十一项材料中的全部或者部分，可以承诺自准予行政许可决定作出之日起30日内提交；申请表、企业承诺应当在申请资质核准时在政务服务网上填写提交。以一般方式申请资质的房地产企业，应在申请前提交上述材料。

六、程序环节

申请企业选择告知承诺方式的，在企业提交申请后，许可部门即作出准予行政许可决定。

对于以一般审批模式申请房地产开发企业资质（二级及以下）的，仍依据相关法律法规、资质标准进行审查，按照原有办事流程进行审批。有关办事指南、申报流程和材料清单等，可通过安徽省（市、县）政务服务网或部门网站查阅。

七、监管措施

（一）对于选择告知承诺方式获得资质的申请企业，自准予行政许可决定作出之日起30日内未提交许可部门告知的有关材料，或者提交的材料不符合要求的，许可部门应当要求其限期整改，逾期未整改或经整改仍未达到要求的，依法撤销行政许可。

许可部门在作出准予许可决定后3个月内组织核查，发现被许可人实际情况与承诺内容不符的，要求其限期整改，逾期未整改或经整改仍未达到要求的，依法撤销行政许可，并将被撤销许可的信息作为不良信息记入企业不良信用档案，在该不良信息的保存和披露期限届满或者信用修复前，该企业不再适用行政许可告知承诺制。其基于本次行政许可取得的利益不受保护，并承担因此引发的相应法律责任。

（二）对于选择一般审批模式获得资质的，仍依据相关法律法规，按照原有监管模式进行事中事后监管。