淮南市住房公积金政策优化新闻发布会召开

主持人：

各位记者朋友：

大家上午好！欢迎出席市政府新闻办举行的新闻发布会。今天，我们召开新闻发布会，介绍淮南市住房公积金政策优化调整情况，并回答大家关心的问题。出席本次新闻发布会的有：市住房公积金管理中心副主任张文军，归集科科长李方金。下面我们依次进行。

首先，请市住房公积金管理中心副主任张文军介绍有关情况。

张文军：

大家好！本次新闻发布会主要介绍2026年我市住房公积金政策优化调整的工作做法、取得成效以及下一步工作安排。

一、工作做法及取得成效

2026年4月1日，我市在公积金贷款、提取、使用等方面集中推出了住房公积金八项惠民新政策，支持力度空前，实施效果明显。

（一）“八项新政”内容

一是上调住房公积金贷款最高额度。单、双缴存职工最高额度分别调整为70万元、80万元。二是优化住房公积金贷款次数认定标准。缴存人家庭还清住房公积金贷款后，在我市购房再申请公积金贷款不受贷款次数限制。三是取消住房公积金贷款额度与公积金账户余额关联。缴存职工可直接按照最高额度申请公积金贷款。四是支持直系亲属间互助还贷提取。缴存人偿还个人自住住房贷款，在提取本人及配偶住房公积金账户余额后，资金不足的，可提取其父母、子女的住房公积金。五是支持住房装修提取。对持有我市行政区域内房屋产权满五年及以上的，可提取一次住房公积金用于自住住房装修，提取金额按照房屋面积计算，每平方米不超过2000元。六是支持适老化改造提取。缴存人父母住房进行适老化改造的（如防滑地面、无障碍通道、扶手安装、智能报警装置等），缴存人可申请不超过5万元的提取金额。七是支持缴纳物业费提取。缴存人可提取住房公积金支付我市辖区住房物业费。八是支持购买产权车位提取。缴存人购买我市住宅配套产权车位，可在5年内一次性提取住房公积金支付购买车位款。

（二）政策特点特征

一是实现从“基础保障”向“品质提升”转型。支持装修、适老化改造、买车位、缴纳物业费提取，将住房公积金使用场景由原来主要解决“有没有房住”（购房、还贷、租房）转变为解决“住得好不好”的问题，这与国家推动“好房子”建设的导向高度吻合。这在省内属于比较超前的探索。

二是实现从“个体支持”向“家庭统筹”转型。我市目前的 “代际互助”场景，通过新政调整，已经从单一的父母子女间购房互助，拓展到父母子女间互助还贷、子女帮父母改造等多场景模式，此政策与装修提取、物业费提取等多个场景深度结合，构建了一个系统性更强的住房公积金使用体系，在支持住房消费全生命周期使用过程中，走在全省前列。

三是实现从“条件限制”向“高友好度”转型。我市住房公积金新政取消余额挂钩，对于刚参加工作、公积金余额少的年轻人来说，以前因余额不足贷不到款的问题在淮南得到了解决，这是一项很有诚意的“人才友好”政策。同时不限贷款次数，只要结清即可再次申请，对有改善住房需求的购房者非常友好。

（三）政策实施成效

自4月1日实施以来，政策拉动效应明显，潜在贷款有力释放，消费提取持续增长，业务指标大幅提升，对我市房地产市场产生积极影响。

住房公积金贷款方面，以5月为例，发放公积金贷款425笔，1.88亿元；同比分别增长18.06%，40.30%。

住房公积金提取方面，以5月为例，提取住房公积金50317笔（含冲还贷），4.89亿元；同比分别增长3.55%、36.97%。5月份，全市办理住房装修提取824笔，提取金额10152.69万元；办理适老化改造提取102笔，金额484.94万元；办理物业费提取107笔，金额18.18万元。

这些数据充分说明，新政策切中了群众需求，盘活了账户资金，减轻了职工日常居住支出负担，受到了广大缴存人的热烈欢迎。

二、下一步工作安排

结合政策优化调整取得的成效及全年工作目标，我们将重点做好以下工作：

（一）持续精准宣传，提高政策知晓率。

针对购车位提取、适老化改造、多孩家庭贷款等知晓度较低的政策，采取差异化宣传策略。常态化开展“公积金进社区、进企业、进楼盘”活动，确保政策“应知尽知”。

（二）跟踪政策效果，适时微调优化。

建立新政策月度监测机制，统计各项政策办理量、资金流向、群众满意度、投诉建议等，根据房地产市场变化，动态评估贷款额度、利率等参数，必要时启动政策再优化。

（三）深化数字赋能，提升服务体验。

完善智能客服知识库，增加新政策常见问题解答，提高线上咨询解答准确率至95%以上。加快推动贷款申请“掌上办”，实现借款人通过皖事通、微信公众号提交材料、查询进度、电子签约。推进与不动产登记中心、民政、公安等部门的数据接口建设，实现公积金贷款“一件事”全流程网办。

各位媒体朋友，2026年我市住房公积金政策优化取得了阶段性成效，八项惠民措施落地实施，支持了职工住房消费和居住条件改善。下一步，我们将坚持问题导向，持续补短板、强弱项，确保各项政策精准直达、高效办理，让更多缴存人享受到政策红利。

欢迎大家继续关注和监督我们的工作。如有具体问题，可联系市住房公积金管理中心或拨打服务热线0554-12329咨询。

谢谢大家。

主持人：

下面进入记者提问环节，请记者提问时先通报所在媒体机构名称。

市场星报记者：

请问装修提取需要满足什么条件，提取的金额和频次如何，办理此项业务需要什么材料？

李方金：

房屋在本市、产权人是本人或配偶，不动产权证书登记日期满 5 年及以上就可以提取住房公积金用于装修。仅限提取 1 次，按房屋面积计算，每平方米不超过 2000 元，且不超过账户余额。缴存人凭借身份证、一类银行卡、结婚证、不动产权证书等材料即可前往各网点办理相关业务。

主持人：

好的，请继续提问。

安徽法治报记者：

目前我市公积金贷款最高额度调整为多少，贷款次数有限制吗？贷款金额还和账户余额挂钩吗？

李方金：

感谢提问。目前我市单职工缴存最高贷款额度70 万元，双职工缴存最高80 万元。目前没有次数限制。家庭还清公积金贷款后，在本市购买自住住房再次申请贷款，按第二次贷款政策执行首付比例和利率，可贷额度不与个人公积金账户余额倍数关联。

主持人：

好的，请继续提问。

工商导报记者：

当前，我市灵活就业人员缴存住房公积金政策是什么样的？能不能给我们介绍下。

李方金：

我市于2023年12月份出台印发了淮南市灵活就业人员缴存使用住房公积金相关政策的通知，通知规定凡在我市范围以内的年满18周岁，男性未满55周岁、女性未满50周岁，包括进城务工人员、个体工商户、自由职业者、非全日制工作人员以及新业态等方式的就业人员，均可自愿以个人名义申请缴存住房公积金。享受和在职职工同样的使用政策。

主持人：

好的，感谢各位发言人的发布，本场新闻发布会到此结束，谢谢大家！