【规划公示】《淮南高新技术产业开发区春申大街南侧D01-002地块控制性详细规划》公示

为了促进淮南高新区经济结构优化升级，合理有序利用土地，高新区管委会组织编制了《淮南高新技术产业开发区春申大街南侧D01-002地块控制性详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。规划于2022年1月12日经市自然资源和规划局组织的专家评审会原则通过，现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、规划范围

本次规划地块西至淝水大道，北至春申大街，南至规划纬一路，东至规划水系，总用地面积约3.89公顷（合58.35亩）。

二、规划控制

1、土地利用控制

D01-002地块用地性质为：二类工业用地（100102），用地面积约3.65公顷，容积率≥1.2，建筑密度≥40%，绿地率≤15%；

D01-004地块用地性质为：防护绿地（1402），用地面积约0.24公顷；

2、建筑退让

建筑物退让淝水大道红线（45米）不小于20米（其中10米为绿线控制）、退让纬一路红线（24米）不小于8米，退让相邻地界不少于5米，地下建筑不得占压道路红线，道路展宽段区域建筑按展宽后道路红线退让，相邻地块建筑退界还应满足日照、安全、消防等要求。规划中未列出的地界、交叉口退让和建筑物间距等其它相关要求应按《淮南市控规通则》及相关规范执行。  

3、机动车出入口

地块机动车出入口设置在西侧的淝水大道和南侧的纬一路。

 4、配套设施

根据《淮南市控规通则》控规地块配置变电室等设施；并按0.2泊位/100平方米建筑面积配建机动车停车位。

规划中未列出的其他公服配套设施、地界退让、建筑物间距、日照等相关要求，均应按《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范执行。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2022年1月20日至2022年3月7日

五、规划咨询电话：0554-5368176    0554-6412691

六、附图：

1、现状区位

2、规划图则