【社会征集-意见反馈】关于征求《淮南市物业专项维修资金管理办法（征求意见稿）》意见反馈

《淮南市物业专项维修资金管理办法（征求意见稿）》征求意见反馈情况表

序号

反馈者

提出意见

采纳与否

是否采纳原因

1

市民

征求意见稿第二十四条“未成立业主大会的，可以由物业公司或相关业主进行申请”

建议修改为“未成立业主大会的，可以由物业公司、相关业主、业主物业管理委员会或者居（村）民委员会进行申请”。

已采纳。

修改为：未成立业主大会的，可以由居（村）民委员会、物业服务企业或相关业主进行申请。

2

市民

征求意见稿第十五条第一款“可以按照国家有关规定用于购买国债”

建议修改为“可以按照国家有关规定用于购买国债，但是事前应向社会公众公示。”

未采纳。

引用《安徽省物业专项维修资金管理办法》第十九条。

3

市民

征求意见稿第十七条第二款“用于维修、更新和改造项目的鉴定评估、检验检测、设计、审价、监理、招标服务等费用，可以在物业专项维修资金中列支。”

建议修改为“用于维修、更新和改造项目的鉴定评估、检验检测、设计、审价、监理的费用，可以在物业专项维修资金中列支。”删除“招标服务费用”和“等”用词。

未采纳。

引用《安徽省物业专项维修资金管理办法》第十三条。

4

市民

征求意见稿第二十五条（四）“需以招投标方式确定施工企业”，建议修改为“需以竞争性谈判方式确定代理机构，以招投标方式确定施工企业”。

未采纳。

不是所有的招投标都需要招投标代理机构。

5

市民

征求意见稿第二十三条“物业专项维修资金列支范围内的业主可以参加竣工验收。”

建议修改为“物业专项维修资金列支范围内的业主代表应参加竣工验收，业主代表由相关业主推荐产生，无法推荐产生的由居（村）民委员会指定。”

未采纳。

引用《安徽省物业专项维修资金管理办法》第三十条，该建议不好操作。